После нескольких лет застоя, в Луганске сегодня наблюдаются признаки серьезного оживления в жилищном строительстве.
Действительно, в 2002-2007 годах в Луганске было введено в эксплуатацию
всего около 60 тысяч кв. м жилья. Это ничтожно мало для города, в
жилищной очереди которого насчитывается более 16 тыс. человек. Зато
цены на квартиры за этот период выросли более чем в три раза.
А
вот в январе-июне текущего года, согласно данным областного Управления
статистики, в Луганске было введено в эксплуатацию 34220 кв. м общей
площади жилья – более половины построенного за пять предыдущих лет и на
19,6% больше, чем за первое полугодие прошлого года.
Так, еще
в 2007 году началось строительство микрорайона вблизи Острой Могилы.
Общая площадь застройки которого, по данным Управление архитектуры и
градостроительства Луганского горсовета, составляет порядка 23
гектаров.
Кроме того, Луганск оказался в числе тех городов,
кто поддержал инициативу строительства доступного жилья. В конце мая
была утверждена городская целевая Программа строительства доступного
жилья, которая предусматривает строительство свыше 20 тысяч квадратных
метров жилья до 2018 года. Первый дом должен быть сдан уже в этом году.
Предполагается, что всего на реализацию этой программы в Луганске из
госбюджета может быть направлено около 87 млн. грн. Горсовет уже
выделеил земельный участок под строительство площадью 10 га. Определен
и застройщик микрорайона — ассоциация «Горстрой», в которую входит 16
строительных предприятий.
Стоимость программы в текущем масштабе цен составляет более 1 млрд. 150 млн. грн.
Но
значительно более масштабное строительство предусмотрено новым
Генеральным планом застройки города, который должен быть вынесен на
рассмотрение и утверждение сессии горсовета в декабре 2008 года.
Как
рассказал на состоявшемся в четверг брифинге первый заместитель
городского головы Луганска Манолис Пилавов, согласно концепции
генплана, Луганск будет развиваться в двух направлениях – западном и
южном. «Именно здесь город готов выделить инвесторам территорию под
строительство жилых массивов», - сказал М. Пилавов.
В западной
части города планируется застройка в Артемовском районе. По словам
заместителя начальника управления архитектуры и градостроительства
Луганского городского совета Елизаветы Лосевой, под строительство там
планируется выделить около 75 гектаров территории. Будут созданы 7
микрорайонов с расчетной численностью населения около 20 тыс. человек.
Предусмотрено создание собственного культурно-общественного центра,
стадиона, детских игровых и спортивных площадок, торговых центров,
школ, детсадов. Каждый микрорайон уже на стадии предварительной
проработки полностью обеспечен сферой социально-культурного
обслуживания, разработана схема удобной транспортной связи, система
пешеходной доступности к каждому объекту и общественному центру,
продумана схема размещения остановок ожидания транспорта и автостоянок.
Также, по информации официального сайта луганского городского
совета, разработан эскизный проект строительства жилых районов
Марьинский и Видный-4, под застройку которых планируется выделить
порядка 30 и 75 гектаров территории соответственно. Ориентировочная
численность населения тут будет достигать 14 тысяч человек.
По
словам Манолиса Пилавова, в этом году в целом по городу планируется
сдать в эксплуатацию порядка 180 тысяч квадратных метров жилой площади.
Ссылка (источник): http://realty.rbc.ua/
