Новости недвижимости

В условиях финансового кризиса в Украине выросла угроза массовых неплатежей по долларовым ипотечным кредитам, - считает Сергей Уланов, руководитель направления анализа национальных рынков компании «АЛЬТУС. Управление инвестиционными фондами».

Еще недавно чрезвычайно выгодно было покупать квартиру в новостройке на так называемой стадии «зеленого забора» или котлована. Экономия в этом случае достигала 32% по сравнению с инвестициями в готовые дома.

Уже в декабре Киеврада может утвердить новый Порядок получения разрешений на перевод зданий и помещений из жилого фонда в нежилой, их перепланировку, а также на обустройство отдельного входа. По мнению чиновников КГГА, это существенно упростит процедуру получения разрешений в данной сфере. Впрочем, представители Госкомпредпринимательства заметили в инициативе мэрии риски, которых можно избежать.

Украинский бизнес не миновала чаша мирового финансового кризиса. Разорения следуют одно за другим. Газета «Дело» определила десятку компаний, которые наиболее пострадали от финансовой и экономической нестабильности.

Управление земельных отношений Днепропетровского горсовета определилось с перечнем участков, которые предполагается пустить с молотка до наступления нового года. За отсутствием свободных земель в престижной правобережной части областного центра чиновники предлагают потенциальным покупателям поторговаться за три скромных по площади надела на менее популярном Левобережье.

Комитет Верховной рады по вопросам строительства, градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства предлагает внести изменения в закон Украины об охране детства.

Правление НБУ внесло изменения в Положение о порядке и условиях торговли иностранной валютой.

Журналисты выяснили, как ипотечный заемщик испытывающий финансовые трудности, может сохранить свою недвижимость, приобретенную в кредит. Проще говоря, на какие уступки может пойти ваш банк, и чем могут в дальнейшем обернуться эти уступки для вас. Бум ипотечного кредитования, наблюдавшийся в последние годы, теперь может вылиться в серьезные проблемы для украинских банков и заемщиков.

Вчера под председательством первого заместителя председателя КГГА Анатолия Голубченко состоялась проверка состояния содержания жилых домов столицы. Проверяли выполнение поручений по адресам ул. Соломенская, 4/2 и просп. 40-летия Октября, 15-б, информирует «Главред» пресс-служба КГГА.

Минрегионстрой разработал проект закона, цель которого – помочь предприятиям строительной отрасли устоять в период кризиса. В то же время, если вникнуть в его суть – становится очевидным, что таким образом министерство хочет под шумок кризиса реализовать многострадальную программу строительства доступного жилья.

Наиболее приемлемым вариантом в случае купли-продажи является предварительный договор, в котором стороны берут на себя обязательство в течение определённого срока заключить основной договор купли-продажи.

С начала текущего года в столице была обнаружена почти тысяча квартир, что их владельцы незаконно сдавали в аренду. Благодаря этому в городской бюджет в виде налогов было дополнительно направлено почти 17 млн грн.

На прошлой неделе земельно-архитектурная комиссия Киеврады рассмотрела проект решения «Об арендной плате за землю в городе Киеве», подготовленный специалистами Главного управления земельных ресурсов КГГА. Как уже сообщала «ДС», депутаты обсудили документ, согласно которому арендные ставки будут подняты для более чем 3,9 тыс. предприятий, которые ныне платят за участки менее 3% от их оценочной стоимости. Теперь же Киевзем предложил городским избранникам пересмотреть все нормативы арендных ставок на том основании, что предыдущее решение Киеврады по этому вопросу датировано 2000 г.

Стройки замораживаются одна за другой, в Киеве замерли уже около 70% новостроев. Сегодня ни один инвестор не застрахован от строительных афер: покупатели «виртуальных» квартир очень рискуют остаться и без жилья, и без уплаченных за него денег. Тут остается надеяться только на себя.

Банкам грозит кризис неплатежей по долларовым кредитам. Если в середине лета доля дефолтных ипотечных кредитов составляла 0,5%, то сейчас этот показатель в три раза больше. Украинские банки, несмотря на призывы Национального банка ограничить выдачу ипотечных кредитов, до последнего их выдавали. Они настолько активно делали это в июле и в августе, что несмотря на резкое сокращение ипотечного кредитования в сентябре, сумели нарастить квартальный (июль-сентябрь) портфель.

Cоздать уникальный интерьер можно с помощью дизайн-проекта. Мы разбирались в его «подводных камнях».

Начальная стоимость целостного имущественного комплекса отеля «Южный Буг» общей площадью около 11 тыс. кв. м составляла 18 млн грн. без учета НДС.

Продажи квартир в домах на стадии готовности меньше 70% в Украине практически не совершаются. Таковы данные управляющего одесской «Research Development Company» Антона Терехова.

Развитие ипотечного кредитования будет способствовать развитию строительной отрасли. Об этом заявила на совещании в Кабмине премьер-министр Юлия Тимошенко. “Поэтому мы должны думать о том, как с помощью ипотечного кредитования удержать платежеспособный спрос на квартиры. Я понимаю, что вам сейчас не хочется об этом говорить, в банках есть свои проблемы, но мы должны найти выход”, - сказала премьер, обращаясь к присутствующим руководителям банков.

Архiтектурно-мiстобудiвна рада Києва пiдтримала передпроектнi пропозицiї будiвництва пiдземного багатофункцiонального комплексу з паркiнгом в районi Вокзальної площi, що включає спорудження другого виходу зi станцiї метро «Вокзальна». В той самий час члени мiстобудiвної ради вважають, що його реалiзацiя найближчими роками маловiрогiдна, пише «Деловая столица».